排排坐 番禺植村村民分房啰

2018-11-05 18:04 来源: ​网易新闻
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11月3日,番禺大石植村村民一大早就排排坐,笑得“见牙唔见眼”,准备抽房。据悉,当天一共2235位股民获得公寓,每位股民30平方米。以村中长租物业约2 万多元/平方米计算,每位股民所获的公寓至少价值60万元。

跟猎德、杨箕这些城中村改造项目不同的是,此次植村分公寓,并没有丝毫动过村民现有的房子。正如现场一位村民喜悦地将此次分房比喻成是“像天掉馅饼一样掉房子下来”。但这样的“馅饼”并不是偶然。

植村村是番禺区大石街下辖的行政村,位于大石街东部,南大路与新光快速路交叉处。据植村村相关负责人介绍,由于多年来植村为重大项目建设作出过重要贡献,形成历史留用地指标261亩。适逢党和国家的政策支持,经过近几届村干部班子的努力,其中的188亩留用地指标落地到植村北面村集体土地上,植村通过村出土地、开发商出资的方式合作开发“天骄时代城”项目,建成后村集体分得30%物业。

集天时、地利、人和而成的“天骄时代城”项目,坐拥得天独厚的优越地理位置:地铁三号线大石站C出口旁,东邻番禺大道、华南快速干线,南邻南大路(现改为兴南大道),西邻新光快速干线,即将在建还有轻轨站。星河湾、锦锈银湾、新月明珠、四季花园等大型住宅群形成居住成熟圈,相邻几百米的国家5A级广州长隆旅游度假区,年千万游客引流财富聚集,更是大大提升“天骄时代城”的物业价值,毋庸置疑必将是投资的沃土。

据记者走访时发现,村民的公寓附近的二手房,贵的要4万+/平方米,而村民新获的公寓物业,保守按单价2万元/平方米计算,每个股民亦相当于可以获得60万元。加之配套设施有番禺区第二人民医院、学校、酒店、商场等,确实是升值潜力无限,在番禺难得一寓。

为了让广大植村村民都享受到“天骄时代城”项目建设带来的实实在在好处,根据与开发商的合同约定,植村将属于村集体的一部分物业份额集中建设公寓,分配给村民股东,每个股东有30㎡,根据股东的自由组合,设计了30㎡、60㎡、90㎡、120㎡四个户型。今年5月,村民公寓竣工。7月6日,植村顺利举办了分配房选房顺序号抽号活动。11月3日,植村根据顺序号现场举办抽房活动,约有1500名村民到场抽房。属地政府也对该活动的举办给予保障支持,组织多个部门在现场举办“法律进农村”普法宣传活动。

抽房后的村民,拿着钥匙就奔向自己的房子。记者采访时了解到,村民心中早已有计划:“这么好的位置,当然是用来出租了。而且,我听村干部说这里是商用地,我的房子可以出租做办公室,还可以注册公司。这样肯定能租个好价格。”但也有部分村民用来自住,好让自己享受一翻。

负责“天骄时代城”开发的开发商负责人表示,其司与植村在2012年就开始达成合作,分多期开发植村留用地,不少公寓已于2016年封顶。由于该项目地理位置优越,约10分钟就能到达广州南站,15分钟到达广州各大商圈,无论是商住还是办公,皆是商务人士的首选。隶属于开发商的部分天骄时代城物业,则以长租形式在租,“带装修售价约2 万多元/平方米”。当前部分公寓已经出租,“四、五十平方米的单间租金约2800元/月”。

植村村民委员会

植村村股份合作经济社

2018年11月5日

胡祎 本文来源:未知 责任编辑:admin
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